現況測量

現況測量とは

現況測量は、現在の土地の状況をそのまま測量する方法です。ブロック塀・建物・既存の境界標・側溝など、現地に存在するものを測り、現況面積や高低差を把握します。境界確定測量とは異なり、隣地所有者との立会いや役所調査は行いません。そのため、算出されるのは「現況面積」であり、境界確定後の「確定実測面積」とは異なる場合があります。

建築・設計で必要な場合は、まず依頼先にご確認ください

現況測量は、建築計画・設計・融資・売買前の確認などで使われることがあります。ただし、必要となる測量の範囲や図面の仕様は、建築会社・設計者・ハウスメーカー・金融機関によって異なる場合があります。

まずは依頼先の建築会社・設計者に、どのような図面や測量成果が必要かをご確認ください。必要な仕様が分かったうえでご相談いただくと、過不足のない測量をご案内できます。

境界・分筆・相続・借地整理が関係する場合

境界確認、分筆登記、相続にともなう土地整理、借地・底地の整理などが関係する場合は、現況だけでなく、境界や登記まで見通した整理が必要になることがあります。現況測量だけを行っても、後から境界確定や登記をやり直すことになるケースもあります。

現在の資料や目的を確認したうえで、必要な測量内容を整理します。次のような場合は、お早めにご相談ください。

現況測量と境界確定測量のどちらが必要かわからない場合も、目的をお聞きしたうえで整理しますので、お気軽にご相談ください。